Name: Appartement 50 m² à Besancon
SKU: AG738-102
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

115 000 €

50 m²

3 pièces

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Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T3 à la vente à Besançon quartier Chaprais.

Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il est situé au 4 ème et dernier étage sans ascensseur.

L'appartement séduit par :

sa luminosité naturelle
sa vue dégagée
sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir
son environnement calme

Situé dans un quartier paisible, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports et à toutes les commodités en moins de 3 minutes à pied.

La résidence est sécurisée et dispose également d'un stationnement collectif, un vrai plus au quotidien.
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière de moins de 10 ans.
Les charges de copropriétés sont de 95€/mois et la taxe foncière s'élève à .
Ce bien offre un excellent potentiel pour devenir votre futur chez-vous ou un investissement de qualité.

???? N'attendez plus pour organiser une visite
Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.

Référence: AG738-102
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage besancon appartements Chaprais-Cras besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr