198 000 €

51 m²

2 pièces

V DOUBLE V

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LILLE Centre -République.
A quelques pas du métro et des commerces de proximité, appartement type II de 51 m2 situé au calme, en coeur d'îlot d'une copropriété des années 1930.
L'appartement dispose d'une entrée, agréable séjour avec cuisine ouverte, placard, chambre spacieuse de 21 m2, salle de bains avec wc, cave.
ACTUELLEMENT LOUÉ en meublé 860,09 € ( dont charges 130 € /mois).
Un emplacement recherché qui s'adapte aussi bien à un investissement locatif qu'à une future résidence principale.
Taxe foncière: 750 €- Double vitrage- Fenêtres neuves ( photos avant le changement de huisseries)
Prix de vente FAI: 198 000 € dont honoraires charge acquéreur 8 000 €
Prix net vendeur: 190 000 €
Nombre de lots dans la copropriété: 140
Charges annuelles de copropriété: 2 500 € chauffage inclus
Pas de procédure en cours.
Dpe: 232 D - Ges: 26 C Estimation des coûts énergétiques: entre 904 € et 1 222 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 195

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2023

Coûts annuels estimés : 904 € - 1 222 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type II LILLE République vendu loué

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement type II LILLE République vendu loué

198 000 €