Appartement Duplex T4 - 82m2 + 2 places de parking

EXCLUSIVITE SELECTION IMMOBILIER PAYS MORNANTAIS A proximité immédiate du centre de Soucieu-en-Jarrest - Appartement T4 de 82m2 (73m2 loi Carrez), au sein d'une petite copropriété en pierres, composé d'une pièce de vie séjour/cuisine meublée et équipée, toilettes indépendantes, trois chambres avec grands placards, une salle de bains. Aucun vis-à-vis, exposition Sud. La belle hauteur sous plafond des chambres apporte volume et sérénité. Des aménagements de qualité ont été réalisés récemment : salle de bains, convecteurs en pierre de lave, cumulus, volets roulants, portes-fenêtres, vélux Charmante copropriété avec accès aux espaces extérieurs communs ombragés pour profiter des beaux jours, portail électrique, interphone. Également, vous avez à disposition un abri pour vos 2 roues et 2 places de parking. Copropriété de 9 lots - aucune procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles de 1830 euros comprenant eau froide, paysagiste, entretien des communs, fonctionnement et assurance de la copropriété. Pratique : profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment , n'hésitez pas à nous demander! Honoraires à charge vendeur. Performance = DPE Valeur CEP 149 kWh/m2/an - Catégorie C - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 comprenant chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement de 880 euros à 1 230 euros par an selon le diagnostic - Catégorie GES = A = 4 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vos interlocuteurs Céline MAZUEL et Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Pays Mornantais [Coordonnées masquées] - www.selection-immobilier.com Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1830 euros.