Appartement 57 m² à L'hay-Les-Roses

EN EXCLUSIVITÉ – GUETTA IMMOBILIER
Appartement 3 pièces d’environ 57 m² – Centre-ville de L’Haÿ-les-Roses

Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du Parc de la Roseraie, découvrez cet appartement 3 pièces bien agencé et lumineux, au sein d’une résidence avec ascenseur.

Surface : ~57 m²
Composition :

* Entrée
* Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
* Cuisine
* 2 chambres
* Salle de bains
* WC séparés
* Cave
* Box fermé en sus

Ses atouts :

* Centre-ville recherché (commerces, écoles, bus à deux pas)
* Proximité du Parc de la Roseraie
* À 15 minutes à pied du Métro 14
* Résidence avec ascenseur
* Box fermé en sus
* Balcon avec vue dégagée
* Appartement lumineux et fonctionnel

Investissement locatif sécurisé :
Appartement vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 142 € (avec le box en sus) charges comprises, soit une rentabilité brute de 6 %.
Bail d’habitation vide de 3 ans en cours – échéance : 15/12/2027.

Idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez GUETTA IMMOBILIER.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 378,00 €.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821721.