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Maison T5 de plain pied avec piscine et garage sur parcelle de 1390m2.
— Gaillac 81600 —
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Située sur la commune de Gaillac, dans le secteur de Tessonnière, à seulement 5 km du centre ville et 20 km d'Albi, venez découvrir cette magnifique maison récente de plain-pied, aux prestations soignées et au confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison propose également une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, complétée par une arrière-cuisine et un cellier/buanderie avec accès direct au garage : un véritable atout pour une organisation optimale. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale, véritable cocon de tranquillité. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis ?? Les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de créer un espace qui vous ressemble. ? Une maison alliant emplacement idéal, modernité, confort et potentiel. ? COUP DE C?UR ASSURÉ ! ?
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 de plain pied avec piscine et garage sur parcelle de 1390m2.
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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