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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

170 000 €

31 m²

2 pièces

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

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L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur Seine vous présente à la vente à Ivry Port :

Dans une rue commerçante proche du Centre Commercial Quai d'Ivry, à 7 minutes du RER C, au 2ème étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur) aux parties communes rénovées, vous attend ce calme et lumineux 2 pièces de 32 m²

Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisne indépendante (possibilité US), une grande chambre avec rangements et une salle de bain avec wc.
Une cave et un grenier complètent ce bien.

Les + que vous aimerez :
- La localisation proche du RER et des commerces (Centre commercial).
- Les parties communes et la façade rénovées.
- Le plan optimisé de l'appartement sans aucune perte de place.

Transports :
- RER C Ivry / Seine
- Bus 125 - 323 - 325

A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 359

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre-Parmentier-Fort ivry-sur-seine appartements Ivry Port ivry-sur-seine achat appartement ivry-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 31m² à ivry-sur-seine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 31m² à ivry-sur-seine

170 000 €