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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 166 m² à Albi
— Albi 81000 —
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Sur les hauteurs d'Albi, venez découvrir cette maison spacieuse d'environ 170 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de la ville.
Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité. La pièce de vie s'organise autour d'un espace salle à manger convivial et d'un coin salon TV, complété par une grande cuisine équipée, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.
Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un store banne, offrant une vue dégagée sur les environs. Une seconde terrasse couverte à l'arrière permet de profiter des extérieurs en toute saison.
La maison est implantée sur une parcelle de 1 860 m², avec la possibilité d'y implanter une piscine, et bénéficie d'une vue dominante imprenable sur Albi et sa cathédrale !
Un terrain supplémentaire d'environ 1 000 m² attenant
peut également être acquis en complément.
Côté prestations, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un insert, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un assainissement collectif.
Un bien complet, offrant espace, confort et emplacement stratégique, idéal pour une grande famille souhaitant allier cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité. La pièce de vie s'organise autour d'un espace salle à manger convivial et d'un coin salon TV, complété par une grande cuisine équipée, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.
Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un store banne, offrant une vue dégagée sur les environs. Une seconde terrasse couverte à l'arrière permet de profiter des extérieurs en toute saison.
La maison est implantée sur une parcelle de 1 860 m², avec la possibilité d'y implanter une piscine, et bénéficie d'une vue dominante imprenable sur Albi et sa cathédrale !
Un terrain supplémentaire d'environ 1 000 m² attenant
peut également être acquis en complément.
Côté prestations, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un insert, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un assainissement collectif.
Un bien complet, offrant espace, confort et emplacement stratégique, idéal pour une grande famille souhaitant allier cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: AG631-VM2750-BATIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 166 m² à Albi
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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