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Cozynergy

à Toulouse

Découvrez cette magnifique Maison à la campagne proche de toutes les commodités à 4 km d'Albert.

Name: Découvrez cette magnifique Maison à la campagne proche de toutes les commodités à 4 km d'Albert.
SKU: RA1169
Price: 267750 EUR
Availability: InStock

— Dernancourt 80300 —

267 750 €

137 m² / 3 580 m²

6 pièces

Reflex En S'home Albert

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Au coeur de la nature maison sur son terrain arboré et une pature en bord de rivière.
Une entrée dessert une salle à manger salon avec son poele à granules, une cusine, une salle de bain douche et baignoire ainsi que deux chambres.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 24 m2 avec balcon ainsi qu'un espace wc avec possibilité de mettre une douche.
Un garage est également présent avec accés aux combles aménageables de 43m2.
Une magnifique terrasse exposée sud ouest vous permet de profiter d'un magnifique jardin arboré et son accés à la pature.

Nicolas LEFEBVRE [Coordonnées masquées]
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
RSAC 847 618 832

Référence: RA1169
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr