Name: Duplex de 100m2 à Montmartre
SKU: _LC-1223_
Price: 1365000 EUR
Availability: InStock

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1 365 000 €

100 m²

4 pièces

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Exclusivité - Appart de Famille Immobilier - Paris 18e - Montmartre / Abbesses Duplex au calme absolu. Au coeur de la très prisée Villa Dancourt, superbe duplex baigné de lumière, situé aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un bel immeuble années 30. Au 6e étage : Magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte (43m2), prolongée par un balcon filant (6m2). Salle de bains / buanderie et WC. Au niveau inférieur : Une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une chambre avec sa salle d'eau et WC. Espace bureau et nombreux rangements. 2 caves. Gardien. Chauffage collectif. Copropriété très recherchée et bien entretenue. Aucune perte d'espace. Possibilité 3e chambre. Plan sur demande. Emplacement premium, à deux pas des métros et des meilleurs commerces des Abbesses. Surface de 96,24m2 carrez + 6,30m2 de balcon. Un appartement sans équivalent dans le quartier. Contact direct : Louis au [Coordonnées masquées] (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 6000 euros.

Référence: _LC-1223_
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 6000 €.
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-18e appartements avec ascenseur paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr