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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 55 m² à Lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
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Quai Joseph Gillet Lyon 4
Au calme absolu T2 de 55 m² clé en main
Situé sur le très recherché quai Joseph Gillet, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 d'environ 55 m² offrant un cadre de vie particulièrement calme, l'appartement étant entièrement orienté côté intérieur de la copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son accès privatif qui apporte un véritable sentiment d'indépendance.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (type américaine)
Une grande chambre confortable avec rangements
Une salle d'eau avec WC
Les atouts :
Calme rare sur le secteur
Volumes généreux
Appartement fonctionnel et bien agencé
Aucun travaux à prévoir installation immédiate
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur prisé des quais de Saône.
Contactez Dorothée Da Silva au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour visiter !
Rsac : 885 386 318 Ei Lyon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318
Au calme absolu T2 de 55 m² clé en main
Situé sur le très recherché quai Joseph Gillet, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 d'environ 55 m² offrant un cadre de vie particulièrement calme, l'appartement étant entièrement orienté côté intérieur de la copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son accès privatif qui apporte un véritable sentiment d'indépendance.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (type américaine)
Une grande chambre confortable avec rangements
Une salle d'eau avec WC
Les atouts :
Calme rare sur le secteur
Volumes généreux
Appartement fonctionnel et bien agencé
Aucun travaux à prévoir installation immédiate
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur prisé des quais de Saône.
Contactez Dorothée Da Silva au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour visiter !
Rsac : 885 386 318 Ei Lyon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318
Référence: DDA-9724-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 55 m² à Lyon-4e
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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