Maison familiale avec vue exceptionnelle — 6 pièces — 151 m² — terrain 1 635 m² — muriannette

EXCLUSIVITE FONCIA
CONTACT ANTOINE : O6 31 13 27 O1

Adresse : 368 montée du Champ de la Vigne — 38420 Muriannette

Sur les hauteurs de Muriannette, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 1980 offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Chartreuse, sans vis-à-vis direct.

Implantée sur un terrain d'environ 1 635 m², elle combine volumes, luminosité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie à quelques minutes de Grenoble.

Surface : 151 m² au sol — 134 m² habitables
Sous-sol complet : 98 m²
Exposition Ouest — Très lumineuse
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UN SOUS-SOL COMPLET RARE
Garage
Atelier
Cave à vins
Pièces annexes
Grande hauteur sous plafond
Un véritable espace supplémentaire pour stationnement, stockage, bricolage ou aménagement futur.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée
Accès direct à une terrasse exposée Ouest avec vue dégagée
Cuisine indépendante de 14 m² avec accès extérieur
Possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie moderne
Salle d'eau
WC séparés
Placard
Chambre de 12 m² (bureau actuellement)
Vie de plain-pied possible.
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ÉTAGE
Salle de bains avec WC
Quatre chambres :
• 16 m² avec dressing
• 17 m² au sol (11 m² Carrez) avec balcon Ouest et vue imprenable
• 10 m² avec accès balcon
• 20 m² au sol (14 m² Carrez) avec placard
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EXTÉRIEUR
Terrain de 1635 m²
Cadre verdoyant et paisible
Vue dominante exceptionnelle
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CARACTÉRISTIQUES
Menuiseries bois double vitrage
Volets bois
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remise au goût du jour
Taxe foncière : 2 279 €

CONTACT ANTOINE : O6 31 13 27 O1