Name: Maison familiale, 5 pièces avec 3 chambres + bureau, proche Vendôme (41)
SKU: UT6P-PSM-N7S
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

158 000 €

185 m² / 512 m²

4 pièces

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De beaux volumes laissant la liberté d'aménagement sur une base saine. Une maison avec du charme pour les amoureux des poutres.

LOCALISATION
Situé dans un village calme, vous rejoindrez :
en 8 minutes le centre-ville de Vendôme
en 15 minutes la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse en 42 minutes ou Bordeaux en 4h

AGENCEMENT DE LA MAISON
Au rez-de-chaussée
Une très grande cuisine à aménager
Une pièce de vie de 49 m2 avec sa cheminée et ses poutres.
Une salle de bain et WC séparé
Une buanderie
Un bureau

Une cave

A l'étage
3 chambres
un palier
Une salle de douche avec WC

LES PLUS DE CETTE HABITATION
Des pièces spacieuses
Le charme des poutres
Un terrain clos
Un garage propre et sain

A PREVOIR
Rénovation de la salle de bain et salle de douche. Rénovation des pièces de l'étage et changement des huisseries à l'étage
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593)
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2690 € et 3700 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix honoraires inclus : 158000€
Prix hors honoraires : 150000€
Honoraires : 8000 € soit 5,06%
Référence agence : 13787

Référence: UT6P-PSM-N7S

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 690 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr