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Lagache

à Fagnieres

Office Diag

à Saint-Brice-Courcelles

Maison familiale avec piscine et vue exceptionnelle

Name: Maison familiale avec piscine et vue exceptionnelle
SKU: WO1D-QEC-68P
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

— Villers-Allerand 51500 —

525 000 €

210 m² / 865 m²

6 pièces

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Située dans un environnement privilégié sur la commune de Montchenot, cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue exceptionnelle sur les environs.

DESCRIPTION
La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² lumineuse et ouverte sur l'extérieur, de 5 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Les espaces de vie sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale confortable.

EXTÉRIEURS
Vous profiterez d'un agréable terrain avec piscine, ainsi que d'une vue dégagée et remarquable, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

LES +
Vue exceptionnelle
Piscine
5 chambres + 1 bureau
Séjour de 45 m²
Environnement calme et recherché

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Référence agence : 1672

Référence: WO1D-QEC-68P
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2022

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr