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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport – rentabilité 9,1 % – emplacement n°1
— Laneuveville-Devant-Nancy 54410 —
Nos partenaires locaux
Situé sur l'axe principal de Laneuveville-devant-Nancy, face à la mairie, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente visibilité et un rendement immédiat.
Composition :
RDC : boulangerie avec surface de vente, fournil et reserves pour 194 m2 + 1er étage environ 45m2
3 appartements d'environ 50 m² chacun
Revenus locatifs : 34 000 € / an HC
Rentabilité brute : 9,1 %
Emplacement stratégique
Mixte commerce + habitation
Investissement sécurisé avec locataires en place
Idéal investisseur recherchant un bon rendement et un produit rare sur le secteur
Plus d'informations sur demande
Composition :
RDC : boulangerie avec surface de vente, fournil et reserves pour 194 m2 + 1er étage environ 45m2
3 appartements d'environ 50 m² chacun
Revenus locatifs : 34 000 € / an HC
Rentabilité brute : 9,1 %
Emplacement stratégique
Mixte commerce + habitation
Investissement sécurisé avec locataires en place
Idéal investisseur recherchant un bon rendement et un produit rare sur le secteur
Plus d'informations sur demande
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport – rentabilité 9,1 % – emplacement n°1
369 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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