Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement T5 de 94.64 m² en R+12 avec balcon de 39m² et cellier, Lyon 7ᵉ
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre courtier en assurance
Comparez les offres et choisissez votre Assurance de prêt avec votre courtier en ligne >>
04 78 80 88 29 ou cliquez-ici
Appartement T5 de 94.64 m² au 12em étage avec balcon de 39m² et cellier, Lyon 7ᵉ
Au 12ᵉ étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T5, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant calme et luminosité au cœur de la ville.
D'une surface habitable de 94.64 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée de 3.46 m² et deux dégagements de 5 et 4.31m² desservant une spacieuse pièce de vie de 27.75 m², idéale pour un espace salon et salle à manger convivial.
La cuisine trouve naturellement sa place au sein de cet espace, offrant un volume confortable et lumineux.
L'espace nuit comprend :
• une chambre principale de 12,34 m²,
• une seconde chambre de 11.39 m²,
• une troisième chambre de 9.77 m²,
• une quatrième chambre de 8.55 m²,
• une salle de bains de 5,66m²,
• une salle d'eau de 2.75 m²,
• un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un immense balcon de 39.28 m², véritable prolongement extérieur, ainsi que d'un cellier de 1,21 m², très pratique pour le rangement.
Situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat familial, ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 7ᵉ arrondissement proche de l'école EM Lyon.
Au 12ᵉ étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T5, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant calme et luminosité au cœur de la ville.
D'une surface habitable de 94.64 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée de 3.46 m² et deux dégagements de 5 et 4.31m² desservant une spacieuse pièce de vie de 27.75 m², idéale pour un espace salon et salle à manger convivial.
La cuisine trouve naturellement sa place au sein de cet espace, offrant un volume confortable et lumineux.
L'espace nuit comprend :
• une chambre principale de 12,34 m²,
• une seconde chambre de 11.39 m²,
• une troisième chambre de 9.77 m²,
• une quatrième chambre de 8.55 m²,
• une salle de bains de 5,66m²,
• une salle d'eau de 2.75 m²,
• un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un immense balcon de 39.28 m², véritable prolongement extérieur, ainsi que d'un cellier de 1,21 m², très pratique pour le rangement.
Situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat familial, ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 7ᵉ arrondissement proche de l'école EM Lyon.
Référence: 06-E122-COTP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 80 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T5 de 94.64 m² en R+12 avec balcon de 39m² et cellier, Lyon 7ᵉ
579 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)