Exclusivite etupes maison avec local commercial loue 145 m2

Opportunité rare d'investissement et d'habitation !!

Je vous propose à la vente une maison avec local commercial indépendant, idéalement situé dans un secteur attractif et accessible.

Le bien se compose :

Une maison d'habitation de 95 m2, comprenant un salon-séjour, 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, WC.
Combles aménagés de 40 m2, véranda.
Terrain 430 m2, garage avec grenier.

Un local commercial attenant de 50 m2 environ, actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 400 euros .

Revenus locatifs immédiats et sécurisés
Local commercial occupé
Accès indépendant pour la partie commerciale
Idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant combiner résidence et rendement.

A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/04/2026 par Véronique Poupeney [Coordonnées masquées], RSAC 383652021 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Belfort