Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 avec Parking proche Tram
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier chauffagiste
Spécialisés dans le domaine de la plomberie, création ou rénovation de votre salle de bains, accès normes PMR.
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Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 62 m² à rénover, à quelques pas du centre-ville.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), un lumineux séjour, deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Le séjour donne accès à un balcon de 4 m², exposé Est, sans vis-à-vis, offrant un extérieur paisible à proximité sur centre-ville.
Une place de parking extérieure privative et une cave viennent complètent les prestations de ce bien.
Énergie :
- Simple vitrage
- Chauffage collectif gaz
Localisation :
- proximité immédiate des commerces et des écoles
- 15 min à pied du Tram 17 (arrêt Montessuit)
- 500m du futur arrêt de tram
Finances :
- Charges de copropriété : 287 € / mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1191 €/an
Référence agence : 414
Il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), un lumineux séjour, deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Le séjour donne accès à un balcon de 4 m², exposé Est, sans vis-à-vis, offrant un extérieur paisible à proximité sur centre-ville.
Une place de parking extérieure privative et une cave viennent complètent les prestations de ce bien.
Énergie :
- Simple vitrage
- Chauffage collectif gaz
Localisation :
- proximité immédiate des commerces et des écoles
- 15 min à pied du Tram 17 (arrêt Montessuit)
- 500m du futur arrêt de tram
Finances :
- Charges de copropriété : 287 € / mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1191 €/an
Référence agence : 414
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 avec Parking proche Tram
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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