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Clamart jardin parisien maison 142m² 5 pièces jardins
— Clamart 92140 —
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CLAMART JARDIN PARISIEN : L'agence STONEO vous propose une charmante maison familiale d'environ 142 m², édifiée sur deux niveaux, idéalement située au cœur du quartier du Jardin Parisien, à proximité immédiate du Bois de Clamart. Ce bien séduit par ses beaux volumes, son jardin paysagé et son fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fluide. Elle s'ouvre sur un séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin paysagé, dans le prolongement naturel de la pièce de vie. Face au séjour, une spacieuse cuisine indépendante équipée permet l'aménagement d'un espace repas. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables (14,5 m² et 13 m²), orientées sur le jardin arrière, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, les combles aux beaux volumes avec poutres apparentes accueillent une seconde salle d'eau avec WC et offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace bureau.
La seconde partie du jardin dispose d'une terrasse, d'un cabanon avec barbecue et WC, pouvant être transformé en cuisine d'été après rénovation.
Un garage fermé avec coin buanderie ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Située à proximité immédiate des écoles (école maternelle et élémentaire à moins de 10 min à pied), et des infrastructures sportives de Clamart (piscine, parcours sportif du Bois de Clamart), cette adresse offre également un accès rapide aux transports en commun (tram T6 et nombreuses lignes de bus). L'environnement résidentiel et calme du Jardin Parisien confère à ce bien un cadre de vie privilégié, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.
Une maison saine offrant un réel potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un secteur recherché de Clamart.
DPE : E
Taxe foncière : 1 383€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Sandra MAGLOTT
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°533 186 268
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fluide. Elle s'ouvre sur un séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin paysagé, dans le prolongement naturel de la pièce de vie. Face au séjour, une spacieuse cuisine indépendante équipée permet l'aménagement d'un espace repas. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables (14,5 m² et 13 m²), orientées sur le jardin arrière, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, les combles aux beaux volumes avec poutres apparentes accueillent une seconde salle d'eau avec WC et offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace bureau.
La seconde partie du jardin dispose d'une terrasse, d'un cabanon avec barbecue et WC, pouvant être transformé en cuisine d'été après rénovation.
Un garage fermé avec coin buanderie ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Située à proximité immédiate des écoles (école maternelle et élémentaire à moins de 10 min à pied), et des infrastructures sportives de Clamart (piscine, parcours sportif du Bois de Clamart), cette adresse offre également un accès rapide aux transports en commun (tram T6 et nombreuses lignes de bus). L'environnement résidentiel et calme du Jardin Parisien confère à ce bien un cadre de vie privilégié, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.
Une maison saine offrant un réel potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un secteur recherché de Clamart.
DPE : E
Taxe foncière : 1 383€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Sandra MAGLOTT
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°533 186 268
Référence: KURO8288G
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Clamart jardin parisien maison 142m² 5 pièces jardins
749 000 €
Voir aussi :
maisons Jardin Parisien clamart
maisons à vendre clamart
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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