Name: Appartement
SKU: 209692
Price: 131000 EUR
Availability: InStock

131 000 €

30 m²

2 pièces

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95320 - SAINT-LEU-LA-FORET - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 30 M2 AVEC CAVE - LUMINEUX - CALME - GARE VAUCELLES LIGNE H 5 MINITES ÀPIED

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt et de la Gare ligne H ( Vaucelles ).

L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 19 m2, un coin bureau, une chambre avec armoire, une salle de bain avec toilette.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien recherché et à visiter sans tarder.

Une cave au sous-sol.

Contactez moi dès maintenant au +33 6.63.14.59.87 pour organiser une visite de ce petit bijou en plein cœur de Saint-Leu-la-Forêt. Ne tardez pas, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 209692
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 105 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr