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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 282 m² à Bonne
— Bonne 74380 —
Nos partenaires locaux
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74380 - BONNE - CHALET DE CARACTERE + TERRAIN DIVISIBLE CONSTRUCTIBLE : POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (Appelez moi pour le code)
Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bonne, ce chalet d'environ 165 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Description du bien
146 m2 dites loi Carrez et 282 m2 de surface utile totale
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Toilettes séparées
Une grande cuisine équipée et dinatoire
Un vaste salon / salle à manger avec cheminée
Une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, apportant charme et luminosité
Au demi-niveau :
Une salle d'eau avec toilettes
3 chambres
Au demi-niveau inférieur :
Une pièce pouvant être aménagée en suite parentale, Cabinet profession libéral ou studio indépendant
Au sous-sol :
Un garage
Un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un rendement locatif
Extérieurs
Terrain d'environ 1900 m²
Parcelle divisible et constructible
Véritable opportunité pour un projet de valorisation ou de revente partielle
Les + du bien
Gros volume et charme du chalet bois
Mezzanine ouverte sur le séjour
Studio indépendant
Fort potentiel d'aménagement
Terrain rare sur le secteur
Idéal pour :
Un investisseur (division parcellaire + locatif)
Un projet achat / revente avec valorisation
Une famille souhaitant un bien évolutif avec revenus complémentaires
Un bien rare combinant cachet, surface et potentiel foncier, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (Appelez moi pour le code)
Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bonne, ce chalet d'environ 165 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Description du bien
146 m2 dites loi Carrez et 282 m2 de surface utile totale
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Toilettes séparées
Une grande cuisine équipée et dinatoire
Un vaste salon / salle à manger avec cheminée
Une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, apportant charme et luminosité
Au demi-niveau :
Une salle d'eau avec toilettes
3 chambres
Au demi-niveau inférieur :
Une pièce pouvant être aménagée en suite parentale, Cabinet profession libéral ou studio indépendant
Au sous-sol :
Un garage
Un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un rendement locatif
Extérieurs
Terrain d'environ 1900 m²
Parcelle divisible et constructible
Véritable opportunité pour un projet de valorisation ou de revente partielle
Les + du bien
Gros volume et charme du chalet bois
Mezzanine ouverte sur le séjour
Studio indépendant
Fort potentiel d'aménagement
Terrain rare sur le secteur
Idéal pour :
Un investisseur (division parcellaire + locatif)
Un projet achat / revente avec valorisation
Une famille souhaitant un bien évolutif avec revenus complémentaires
Un bien rare combinant cachet, surface et potentiel foncier, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 282 m² à Bonne
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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