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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Centre Ville Historique Saint Gilles (Dept 30 GARD ) A vendre Maison de village Type 4/5 78M2 Salon Sejour Cuisine / 3chambres d
— Saint-Gilles 30800 —
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Centre historique de Saint-Gilles (Gard) – Maison de village T4/5 – 78 m²
À vendre, charmante maison de village de type 4/5 d'environ 78 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Gilles-du-Gard.
Implantée dans une ruelle calme, cette maison atypique bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, parkings gratuits.
Saint-Gilles, commune dynamique au cœur de la Camargue Gardoise, offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et accessibilité :
20 min d'Arles
20 min de Nîmes
60 min de Montpellier
1h40 de Marseille
Les ruelles et le village ont été entièrement rénovés, apportant un véritable cachet à ce bien.
Description du bien – 78 m² sur 3 niveaux (R+2)
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Salon / séjour lumineux d'environ 27 m²
1er étage :
Dégagement de 1 m²
Chambre de 13m²
Salle de bain spacieuse de 8 m²
WC séparé (1,5 m²)
2e étage :
Dégagement de 1 m²
Suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative (2,5 m²)
Troisième chambre de 12 m² avec espace bureau en mezzanine
Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité naturelle à chaque niveau.
Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille.
Idéal pour
Une famille
Un premier achat
Un investissement locatif
À saisir rapidement !
Laurent – BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 318283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, charmante maison de village de type 4/5 d'environ 78 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Gilles-du-Gard.
Implantée dans une ruelle calme, cette maison atypique bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, parkings gratuits.
Saint-Gilles, commune dynamique au cœur de la Camargue Gardoise, offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et accessibilité :
20 min d'Arles
20 min de Nîmes
60 min de Montpellier
1h40 de Marseille
Les ruelles et le village ont été entièrement rénovés, apportant un véritable cachet à ce bien.
Description du bien – 78 m² sur 3 niveaux (R+2)
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Salon / séjour lumineux d'environ 27 m²
1er étage :
Dégagement de 1 m²
Chambre de 13m²
Salle de bain spacieuse de 8 m²
WC séparé (1,5 m²)
2e étage :
Dégagement de 1 m²
Suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative (2,5 m²)
Troisième chambre de 12 m² avec espace bureau en mezzanine
Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité naturelle à chaque niveau.
Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille.
Idéal pour
Une famille
Un premier achat
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À saisir rapidement !
Laurent – BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 318283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 318283_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre Ville Historique Saint Gilles (Dept 30 GARD ) A vendre Maison de village Type 4/5 78M2 Salon Sejour Cuisine / 3chambres d
120 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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