Entre épernon et maintenon – maison rénovée – environnement exceptionnel au calme absolu

Située dans un cadre privilégié, entre Épernon et Maintenon, cette ravissante maison entièrement rénovée il y a un an vous séduira immédiatement par son environnement rare, son calme absolu et sa vue dégagée sur la nature.
Implantée sur un terrain clos, arboré et paysager de 403 m² environ, sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle bénéficie d'une situation idéale : rue en sens unique, réservée aux riverains, avec un seul voisin. Un véritable havre de paix.
D'une surface d'environ 62 m², la maison offre :
Au rez-de-chaussée :
Une superbe pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine américaine neuve, aménagée et équipée avec îlot central (équipements de qualité dont électroménager Bosch), ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.
Un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-main complète ce niveau.
À l'étage :
Un espace nuit desservant deux chambres avec dressing, dont une belle chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.
Les extérieurs et annexes :
Dépendance, atelier de 7 m², abri de jardin de 5 m² et un grenier de 30 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les atouts majeurs :
Maison entièrement rénovée du sol au plafond il y a un an : isolation complète sol mur et plafond, électricité, menuiseries, cuisine, salle d'eau, peintures, Extérieur ravalement… aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser ses valises.
Raccordement au tout-à-l'égout conforme, fibre installée, hors zone inondable.
Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à quelques minutes des commodités et des axes vers Paris.
Un bien rare sur le secteur — une visite s'impose.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une découverte.
[Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 328524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr