Terrain constructible à Agde – 392 m² avec fort potentiel, secteur mairie

À proximité immédiate de la mairie d'Agde, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce terrain constructible d'environ 392 m² offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Le terrain dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 0,6, permettant de concevoir une maison avec une surface confortable et adaptée à vos besoins. La surface réellement utilisable est d'environ 320 m², le reste étant destiné à un passage pour une villa située à l'arrière. Un garage/hangar d'environ 95 m² est actuellement implanté sur la parcelle. Il pourra être conservé pour un usage de stockage ou démoli selon votre projet de construction. Les règles d'urbanisme permettent une implantation en limite séparative sur 10 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les réseaux sont situés à proximité, facilitant la viabilisation. Ce terrain représente une belle opportunité pour construire dans un environnement agréable, proche des commodités tout en restant au calme. SARL SPOTISSIME Prix de vente 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur