T1 refait a neuf proche commerces /lycees / centre ville

VICHY (03) / Proche Lycées, Commerces, Gare et Centre-ville / Belle opportunité au sein d’une résidence sécurisée : T1 de 30m2 lumineux en Rez de chaussée surélevé refait à neuf en 2026. Entrée / Pièce de vie avec blaconnet / Cuisine équipée NEUVE : plaque, hotte, machine à laver, four, lave-vaisselle, frigo congélateur / Salle d’eau / WC séparé. Chauffage via convecteurs électriques / Chauffe-eau 65l neuf / Double vitrage PVC / Persiennes / Assainissement conforme. Charges: 50€ par mois / Copropriété de 12 appartements / Pas de procédures en cours. Taxe foncière: NC€. DPE : D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 690€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5283a / Le prix de 92 650€ comprend les honoraires à la charge du vendeur : 8.25%TTC.