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Cabinet Buisson Talansier

1 345 000 €

101 m²

5 pièces

Bosse Et Mona Immobilier

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Exclusivité / Quartier Saint-Georges - Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 101m2, situé rue Jean-Baptiste Pigalle, à 300 du métro Saint-Georges.
Le bien, au calme, sur cour, est situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 38m2 exposé Est avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale de 15m2 avec une salle d'eau et un dressing de 6m2, de 2 chambres de 11m2 et 9m2, d'une salle de bains avec coin buanderie et WC et d'un WC indépendant.
Le ravalement de l'immeuble et la réfection de la toiture datent de 2023. Le DPE est D. Local vélos dans l'immeuble.
L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de parquet, de moulures, d'une cheminée, de nombreux rangements, d'une hauteur sous plafond de 2.85m et d'une cave de 6m2.
Les charges de 150 euros / mois incluent notamment l'eau et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel et électrique.
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.

Référence: 271
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement de 101m2 situé à 300m du métro Saint-Georges

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de 101m2 situé à 300m du métro Saint-Georges

1 345 000 €