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Cozynergy

799 000 €

80 m²

3 pièces

Bosse Et Mona Immobilier

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Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 80m2 avec bacon filant de 26m2, entièrement refait à neuf, lumineux, situé dans l'immeuble le Périscope, livré en 1969 par Maurice Novarina. Le métro Tolbiac est à 200m.
Le bien, sans vis à vis, est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 28m2 exposé Ouest donnant accès a un balcon filant de 26m2, d'une cuisine indépendante de 9m2 (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres de 11m2 et 10m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose de nombreux rangements, de parquet, de volets roulants électriques.
La résidence bénéficie d’une piscine avec solarium, d’un jardin collectif et de nombreux équipements (conciergerie, laverie, salle de sport, salle de réception, espace bureau…).
Une cave et une place de parking sont vendues avec l'appartement.
Les charges, de 466 euros par mois, incluent l'ascenseur, l'eau, le chauffage et les services d'un gardien (24H / 24H). Taxe foncière : 1742 euros.
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien

Bien en copropriété. Nombre de lots : 1087.
Honoraires d'agence de 2.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e appartements avec cuisine indépendante paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 pièces de 80m2 avec balcon, immeuble le Périscope

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

3 pièces de 80m2 avec balcon, immeuble le Périscope

799 000 €