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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GUJAN, Superbe propriété de 300m2 + garage double, sur terrain 2500m2.
— Gujan-Mestras 33470 —
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A Gujan-Mestras, Tranquillité et beaux espaces pour cette maison familiale de 300m2 entièrement de plain pied sur terrain de 2500m2 au calme.
Potentiel exceptionnel de par son agencement en 2 parties distinctes (comprenant 4 chambres chacune) de part et d’autre du séjour offrant de nombreuses possibilités d’occupation : zones parents/enfants ou invités, locatif, activité professionnelle…chaque projet pourra s’y intégrer !
Une buanderie de 20m2, un agréable bureau indépendant de 19m2, un garage double de 64m2 (belle hauteur sous plafond) + car-port, une piscine chauffée et sécurisée avec pool-House et jacuzzi, complètent cette propriété rare où le calme vous séduira tout en étant à 1,5km des commerces et moins d’1km des écoles.
Honoraires inclus à charge acquéreur 3,43%.
Classe éenergie : C.
Contact : Agence L.C.I. La Côte Immobilière [Coordonnées masquées].
Potentiel exceptionnel de par son agencement en 2 parties distinctes (comprenant 4 chambres chacune) de part et d’autre du séjour offrant de nombreuses possibilités d’occupation : zones parents/enfants ou invités, locatif, activité professionnelle…chaque projet pourra s’y intégrer !
Une buanderie de 20m2, un agréable bureau indépendant de 19m2, un garage double de 64m2 (belle hauteur sous plafond) + car-port, une piscine chauffée et sécurisée avec pool-House et jacuzzi, complètent cette propriété rare où le calme vous séduira tout en étant à 1,5km des commerces et moins d’1km des écoles.
Honoraires inclus à charge acquéreur 3,43%.
Classe éenergie : C.
Contact : Agence L.C.I. La Côte Immobilière [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GUJAN, Superbe propriété de 300m2 + garage double, sur terrain 2500m2.
1 086 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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