215 000 €

49 m²

2 pièces

Cabinet Bourgeat

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Marseille 8ème Sainte-Anne- Au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, beau T2 spacieux de 49 m2 habitables, toute les pièces donnent sur un grand balcon avec une vue dégagée coté jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec dressing et une salle de bains avec toilettes.
Fort potentiel pour cet appartement donnant coté jardin, au dernier étage avec terrasse, climatisation, cuisine équipée
Une cave au sous sol complète ce bien.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 78.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-8e appartements avec terrasse marseille-8e appartements au dernier étage marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement t2 avec grand balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t2 avec grand balcon

215 000 €