Aix-Les-Bains T3 de 61 m2 Résidence récente Vue dégagée lac & montagnes

Situé entre Aix-les-Bains et Brison-Saint-Innocent, cet appartement de 61 m2, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2019, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu sur le lac du Bourget. La qualité de la construction, la luminosité et l’agencement soigné en font un bien rare sur le secteur.
Un investissement locatif sécurisé
Vendu loué (bail de juillet 2024), ce T3 assure une mise en location immédiate, une vacance locative faible et une gestion simplifiée dans une zone où la demande est forte. La résidence récente garantit par ailleurs des charges maîtrisées et l’absence de travaux à prévoir.
Agencement


Entrée avec placard et cellier attenant


Cuisine ouverte sur un séjour lumineux


Accès direct à une terrasse exposée sud


Deux chambres dont une avec placard


Salle de bains avec baignoire et espace buanderie


WC séparé


Chauffage gaz individuel


Prestations complémentaires


Garage privatif inclus


Local à vélos


Nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété


Copropriété de standing, 56 lots, charges annuelles d’environ 1 100 €


Un emplacement recherché
À proximité immédiate du lac, des axes principaux et des commodités, ce bien bénéficie d’un environnement calme et prisé, idéal pour un investissement patrimonial durable.