A vendre - secteur montrond les bains - maison individuelle avec terrain sans vis a vis

INFOS APPELEZ NICOLAS [Coordonnées masquées] - A VENDRE - BOISSET LES MONTROND - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un quartier paisible, à l’abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré d’environ 1000 m2, elle séduit par son atmosphère sereine, son confort et son potentiel remarquable.
Un intérieur chaleureux et lumineux
À l’étage, la maison dévoile un espace de vie convivial et parfaitement agencé :


Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte


Trois chambres confortables


Une salle d’eau


Un Toilette indépendant


Le sous-sol : un espace rare, modulable et plein de possibilités
Le sous-sol constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant des volumes généreux et de multiples usages :


Un grand espace chauffé, doté de menuiserie double vitrage et d’un accès direct vers l'extérieur. Un lieu idéal pour imaginer un studio indépendant, une pièce de vie supplémentaire, ou tout autre projet selon vos besoins


Un grand garage, parfait pour véhicules, bricolage ou stockage


Un atelier fonctionnel


Une pièce non aménagée, sans ouverture extérieure, pouvant servir d'espace de rangement


Un extérieur qui inspire la quiétude
Le terrain, entièrement arboré et parfaitement plat, entoure la maison et offre :


Une intimité totale, sans vis-à-vis


Un cadre naturel propice à la détente


De nombreuses possibilités d’aménagement extérieur


Ce terrain est piscinable


Confort et performance


Poêle à granulés idéalement placé dans le dégagement, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces


Pompe à chaleur Air/Eau pour un chauffage performant et économique


Combles isolés, garantissant une meilleure efficacité énergétique


Menuiseries en double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: [Coordonnées masquées] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42[Coordonnées masquées]00003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds