Name: Maison familiale 7 pièces, 4 chambres- 140m2 Quartier Chêne Feuillu, Achères
SKU: 102539
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

480 000 €

140 m² / 287 m²

7 pièces

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Dans un quartier recherché d’Achères, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et du centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 7 pièces, mitoyenne d’un côté, construite en 2005.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante ;
Une cuisine aménagée et équipée avec une verrière ;
Un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois,donnant sur un jardin clos et soigneusement entretenu ;
Un WC avec lave-mains ;
Une grande véranda lumineuse (sous garantie décennale) ;

À l’étage :

4 chambres dont deux avec placard-dressing ; La chambre parentale donne sur un balcon-terrasse ;
Une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés en un espace polyvalent : coin nuit, bureau et salle de jeux.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de calme, dans un environnement privilégié. Les photos représentent le bien tel qu'il existe (ce ne sont pas des photos homestaging ou IA).
Violeta Page - [Coordonnées masquées], Agent mandataire indépendant Expertimo - inscrit au RSAC de Versailles sous le No 882591142, E.I. Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Violeta Page - EI - NoRSAC: 882 591 142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 102539
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr