Un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement 15 minutes à pied du bourg de Sautron, en impasse au cœur d’un environnement résidentiel recherché.
Cette maison familiale, parfaitement entretenue, développe 151 m² habitables (171 m² au sol) sur une parcelle de 787 m², offrant de beaux volumes et une qualité de vie idéale au quotidien.
Maison :
– Entrée fonctionnelle
– Pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée
– Cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture
– Véranda prolongeant agréablement l’espace de vie
– Arrière-cuisine / buanderie
– 5 chambres dont une de plain-pied
– 2 salles d’eau et WC
Extérieurs :
– Grand jardin arboré, sans vis-à-vis
– Plusieurs terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée
– Espace extérieur adapté aux repas, à la détente et aux jeux
– Garage avec porte motorisée
– Abri de jardin
Les atouts :
– DPE C
– Aucun travaux à prévoir
– Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue
– Chauffage électrique
– Environnement calme et familial
– Terrain spacieux
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Sautron.
Prix : 515 000 € HAI
Contacts – Visites – Vidéo :
Emmanuelle Jarry – [Coordonnées masquées]
Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emmanuelle Jarry - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG
Cette maison familiale, parfaitement entretenue, développe 151 m² habitables (171 m² au sol) sur une parcelle de 787 m², offrant de beaux volumes et une qualité de vie idéale au quotidien.
Maison :
– Entrée fonctionnelle
– Pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée
– Cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture
– Véranda prolongeant agréablement l’espace de vie
– Arrière-cuisine / buanderie
– 5 chambres dont une de plain-pied
– 2 salles d’eau et WC
Extérieurs :
– Grand jardin arboré, sans vis-à-vis
– Plusieurs terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée
– Espace extérieur adapté aux repas, à la détente et aux jeux
– Garage avec porte motorisée
– Abri de jardin
Les atouts :
– DPE C
– Aucun travaux à prévoir
– Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue
– Chauffage électrique
– Environnement calme et familial
– Terrain spacieux
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Sautron.
Prix : 515 000 € HAI
Contacts – Visites – Vidéo :
Emmanuelle Jarry – [Coordonnées masquées]
Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emmanuelle Jarry - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sautron : 5 chambres, jardin 787 m², aucun travaux – le combo rare
515 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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