Villa vue mer panoramique –Piscine- 206 m² – Terrain 1 395 m² – Case-Pilote

Je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée avec soin, idéalement située au sein du lotissement prisé La Caraïbe à Case-Pilote, offrant une vue mer dégagée dans un environnement paisible et recherché.

Dès l’entrée, la maison séduit par un séjour en double hauteur, baigné de lumière, et révèle des lignes épurées offrant une sensation d’espace immédiate, dans une continuité fluide pensée pour un art de vivre caribéen résolument séduisant.

Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 395 m², la propriété développe environ 206 m² utiles. Les volumes, bien répartis, favorisent une circulation naturelle et s’ouvrent largement sur l’extérieur, offrant une agréable continuité entre les espaces de convivialité, les terrasses et le jardin.

La villa s'épanouit sur130 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité avec son salon aux volumes "Cathédrale", sa cuisine ouverte et élégamment intégrée, complétée par un cellier attenant.
L’espace nuit accueille trois chambres climatisées, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un véritable cocon indépendant. Un bureau climatisé, facilement transformable en chambre d’appoint, vient compléter l’ensemble.
La villa dispose au total de trois salles de bains, assurant confort et praticité au quotidien comme pour recevoir.

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes de vie et offrent un cadre particulièrement agréable :
- Piscine à débordement avec traitement au sel
- Terrasse couverte dans le prolongement direct du séjour
- Espaces aménagés pour les bains de soleil et la détente

Les atouts :
Portail motorisé
Système de vidéosurveillance
Arrosage automatique
Éclairage extérieur
Local de rangement
Volets roulants motorisés

Taxe foncière : 3 288 € / an
État : Excellent – aucun travaux à prévoir
Exposition : Sud-Ouest
Eau chaude : Solaire
Assainissement : Fosse septique

Un bien aux multiples possibilités.
Cette villa aux volumes équilibrés et à la vue mer valorisante constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à :
une résidence principale
une résidence secondaire
un investissement locatif haut de gamme

Prix de vente FAI : 969 000€ (honoraires agence inclus)
Honoraires 4,19% à charge acquéreur.
Chaque projet étant unique, les modalités d’accompagnement pourront être ajustées.

Ce bien Référence n°2959 vous est proposé par votre mandataire immobilier de confiance Lory Lamaty disponible au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr