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Appartement 63 m² à La Baule-Escoublac
— La Baule-Escoublac 44500 —
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À vendre - Magnifique T3 Face Mer avec Vue Océan Exceptionnelle
Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé en front de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan depuis votre salon et votre terrasse. Un cadre de vie rare, entre confort, luminosité et paysage d'exception.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur l'océan, qui permet de profiter des magnifiques couchers de soleil sur la baie de La Baule
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne
Deux chambres spacieuses, calmes et lumineuses avec placard et un balcon avec très belle vue sur les pins.
Une salle d'eau et un toilette séparé
En complément, vous bénéficiez de :
Une cave, idéale pour le stockage
Un emplacement de parking privatif, un atout précieux en bord de mer
Possibilité d'acheter un garage fermé dans la copropriété.
Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !
Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !
Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 948.Informations LOI ALUR :
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 576 990 ¤. (gedeon_56336_32300114)
Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé en front de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan depuis votre salon et votre terrasse. Un cadre de vie rare, entre confort, luminosité et paysage d'exception.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur l'océan, qui permet de profiter des magnifiques couchers de soleil sur la baie de La Baule
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne
Deux chambres spacieuses, calmes et lumineuses avec placard et un balcon avec très belle vue sur les pins.
Une salle d'eau et un toilette séparé
En complément, vous bénéficiez de :
Une cave, idéale pour le stockage
Un emplacement de parking privatif, un atout précieux en bord de mer
Possibilité d'acheter un garage fermé dans la copropriété.
Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
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Référence agence : 948.Informations LOI ALUR :
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 576 990 ¤. (gedeon_56336_32300114)
Référence: AG557-5XLC-KWV-ZGI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 63 m² à La Baule-Escoublac
599 990 €
Voir aussi :
appartements avec balcon la baule-escoublac
appartements avec terrasse la baule-escoublac
appartements avec garage la baule-escoublac
achat appartement la baule-escoublac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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