Name: Appartement 4 pièces – 91 m² - Parc Horizon - Vue dégagée mer – Double extérieur – Grand Garage + cave
SKU: 86884179
Price: 424000 EUR
Availability: InStock

424 000 €

92 m²

4 pièces

Agence des Plaines

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Depuis 1999, nous sommes spécialisés dans le DEMENAGEMENT (Particuliers & Entreprises), le garde meubles, le stockage

04 94 96 18 18 ou cliquez-ici

Votre courtier en crédit

Trouvez la meilleure offre de crédit immobilier entre Saint-Raphael -Fréjus et le Golfe de Saint-Tropez

04 94 19 44 09 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

Donnez vie à votre projet ! Des artisans passionnés à votre service .

06 15 21 94 23 ou cliquez-ici

Votre agenceur sur mesure

Confiez l'aménagement de vos espaces intérieurs à Quadro - Puget Sur Argens, créateur de mobiliers sur-mesure de qualité

0961032763 ou cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

Situé à Saint-Raphaël, dans un secteur calme à proximité du pôle de santé Epsylon, au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces développe 91,72 m² habitables et bénéficie d’une configuration traversante avec deux extérieurs.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée jusqu’à la mer, et d’une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, conviviale et fonctionnelle, donnant accès à un second balcon situé à l’arrière.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une avec salle d’eau avec WC à rénover.
L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement optimisé avec de nombreux rangements intégrant un espace buanderie.

Appartement traversant, offrant une bonne circulation de l’air et une luminosité agréable tout au long de la journée.

Les + du bien

Vue dégagée avec aperçu mer
Double extérieur (balcon séjour + balcon côté cuisine)
Appartement traversant
Nombreux rangements + coin buanderie
3 chambres
2 points d’eau (dont une salle d’eau à rénover)
Ascenseur
Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance
Quartier calme et recherché

Annexes

Grand garage permettant stationnement voiture + moto avec espace de stockage
Grande cave

Informations

Surface habitable : 91,72 m²
Surface totale privative : 107,21 m²
Étage : 3/4 avec ascenseur
Type : 4 pièces

Un bien complet et fonctionnel, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des annexes rares (grand garage + grande cave).
Le potentiel est réel avec la possibilité de moderniser certaines pièces, notamment la salle d’eau.

Référence: 86884179

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael appartements avec ascenseur saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr