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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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maison familiale de 9 pièces 196m2
— Montfort-L'amaury 78490 —
Nos partenaires locaux
** EN EXCLUSIVITE ** Notre agence Sixième Avenue de Rambouillet vous présente ce beau pavillon qui se trouve au coeur d'un charmant village à 15 minutes de MONTFORT L'AMAURY, connu pour son château et à 5 minutes de la commune de THOIRY. La maison d'une surface de 196 m2 en très bon état, offre de beaux volumes, sur une parcelle de 1180 m2. Elle est actuellement divisée en 2 espaces de vie indépendants. La première partie se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec cellier, salle à manger, salon lumineux avec cheminée, chambre, salle de bains et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 grandes et lumineuses chambres. Ces chambres (suites parentales) sont toutes équipées d'une salle d'eau avec wc et des rangements. La 2ème partie, de PLAIN-PIED avec un accès indépendant , se compose : cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, chambre, placard, bureau, salle d'eau et wc séparé. Le jardin, entièrement clos et arboré, avec un bassin à poisson, offre un cadre calme et paisible sans vis à vis. Un cabanon de jardin complète cet espace extérieur. Possibilité de rajouter un garage et d'installer une piscine. L'accès à la maison, au bout d'une impasse, se fait par son portail, à commande électrique. Une longue allée pavée permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Vidéo (visite virtuelle) disponible sur demande. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
maison familiale de 9 pièces 196m2
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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