Name: Appartement 77 m² à Paris-12e
SKU: 751003A49UN
Price: 772000 EUR
Availability: InStock

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772 000 €

77 m²

3 pièces

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75012/ Métro Michel Bizot. Appartement 100 au calme, 3 pièces de 76m2, refait à neuf avec balcon et tout le charme de l'ancien (Parquet, moulures, cheminée) au 2ème étage sur 6 d'un bel immeuble ancien de 1900.

Situé dans une rue quasi piétonne (Avenue du Général Michel Bizot / fermée aux voitures) et SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir dans l'appartement, il se compose d'une entrée donnant sur un beau double séjour de 30m2 (exposé SUD EST) avec balcon filant de 7m2, d'une cuisine semi ouverte de 4,9m2, de 2 chambres de 11m2 (AU CALME sur cour) anciennement en enfilade mais réaménagée avec verrière, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une cave en sous sol.

Charges: environ 150€ /mois
Taxe foncière: 1100€

Surface au sol: 76,5
surface carrez 75,3m2 7m2 de balcon

Ravalements intérieurs et extérieurs récents.

DPE E. Chauffage individuel électrique.

Vidéo explicative à la demande .

Référence: 751003A49UN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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