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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe propriété avec gîtes
— Cazevieille 34270 —
Nos partenaires locaux
Au pied du Pic St Loup, dans un village situé à 12mn de St Martin de Londres et St Mathieu de Tréviers, à 20mn de Montpellier Hôpitaux Facultés, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de + de 1 Hectare.
La maison principale de 182m2 propose 5 chambres, un grand séjour de 59m2 avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, des caves. Quasiment toutes les pièces sont orientées sud, très lumineuses et donnant sur un magnifique espace piscine à l'abri des regards.
Vous profiterez de 3 appartements indépendants de 50m2 chacun avec climatisation en gainable, pouvant être loués en gîte tout au long de l'année, ou permettant d'accueillir famille et amis.
L'extérieur vous propose de nombreux espaces pour se poser, se ressourcer, une grande piscine à débordement avec son superbe pool house, un terrain de pétanque, un immense terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux.
Les plus de cette propriété : un atelier de 36m2, une salle de sport (ou autre) de 20m2, 2 box à chevaux, 1 grand garage de 72m2 pouvant soit héberger des chevaux ou des voitures, soit être transformé en habitation supplémentaire ou en salle de réception.
Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude, d'espace, de nature et souhaitant accueillir régulièrement amis et famille.
Il conviendra aussi à des personnes cherchant un nouveau projet de vie en développant l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes dans cette région qui s'y prête parfaitement bien.
Vous trouverez non loin de la propriété de nombreux domaines viticoles de renom, des sentiers de randonnées pédestres et à vélos, et vous serez à 30mn seulement de Montpellier et 45mn de la mer.
Un bien rare à découvrir rapidement. Votre référent : Xavier CHAMBON [Coordonnées masquées]
La maison principale de 182m2 propose 5 chambres, un grand séjour de 59m2 avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, des caves. Quasiment toutes les pièces sont orientées sud, très lumineuses et donnant sur un magnifique espace piscine à l'abri des regards.
Vous profiterez de 3 appartements indépendants de 50m2 chacun avec climatisation en gainable, pouvant être loués en gîte tout au long de l'année, ou permettant d'accueillir famille et amis.
L'extérieur vous propose de nombreux espaces pour se poser, se ressourcer, une grande piscine à débordement avec son superbe pool house, un terrain de pétanque, un immense terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux.
Les plus de cette propriété : un atelier de 36m2, une salle de sport (ou autre) de 20m2, 2 box à chevaux, 1 grand garage de 72m2 pouvant soit héberger des chevaux ou des voitures, soit être transformé en habitation supplémentaire ou en salle de réception.
Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude, d'espace, de nature et souhaitant accueillir régulièrement amis et famille.
Il conviendra aussi à des personnes cherchant un nouveau projet de vie en développant l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes dans cette région qui s'y prête parfaitement bien.
Vous trouverez non loin de la propriété de nombreux domaines viticoles de renom, des sentiers de randonnées pédestres et à vélos, et vous serez à 30mn seulement de Montpellier et 45mn de la mer.
Un bien rare à découvrir rapidement. Votre référent : Xavier CHAMBON [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriété avec gîtes
1 495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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