Maison avec vue panoramique à Davayé Ensemble immobilier avec potentiel

Située dans le village recherché de Davayé, à seulement 15 minutes de Mâcon centre et 5 minutes de la gare TGV, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur les environs.
La maison principale d’environ 90 m2 propose une pièce de vie lumineuse de 45 m2, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau.
En rez-de-chaussée, un espace indépendant d’environ 20 m2 avec salle d’eau et WC offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour recevoir ou pour la location.
L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’une agréable cour intérieure avec terrasse, véritable cœur de la propriété, qui crée un lien naturel entre les différents espaces de vie tout en préservant l’intimité de chacun.
Un appartement T2 actuellement loué vient enrichir le bien avec un revenu locatif immédiat, idéal pour sécuriser un investissement ou développer un projet familial avec complément de revenus.
Côté dépendances : La maison dispose d'un jardinet avec vue superbe sur les monts du mâconnais, un garage et plusieurs caves dont une magnifique cave voûtée, apportant un cachet authentique.
Les travaux majeurs ont été réalisés entre 2004 et 2007, assurant confort et sérénité tout en conservant le charme de l’ancien.

Une configuration recherchée et difficile à trouver sur le secteur : idéale pour un projet de vie ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété !

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2800 euros et 3840 euros pour les deux logements. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.