Appartement T3 avec balcon + garage

Appartement T3 de 68 m² avec balcon Situé au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T3 de 68 m² en excellent état bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique particulièrement appréciable. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une terrasse. Confortable et fonctionnel, il dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants et climatisation réversible. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du Tram A, de Grand'Place, des écoles et de la rocade. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un investisseur recherchant un bien de qualité. Possibilité de garage en sus. Charges de copropriété : 142 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière : 1539 euros. Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 330 euros par an, abonnements compris, sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'info et visite contacté moi. Copropriété de 103 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1708 euros.