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à Paris-13e

Maison 170 m² à Omet

Name: Maison 170 m² à Omet
SKU: 2624
Price: 373000 EUR
Availability: InStock

— Omet 33410 —

373 000 €

170 m² / 1 749 m²

8 pièces

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"À la sortie de Cadillac, à 30 minutes de la rocade bordelaise, 5 km de la gare de Cérons, dans un hameau paisible, un véritable lieu de villégiature vous attend ! Actuellement la bâtisse propose : 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 cuisine/séjour avec insert, 1 salon lumineux, un bureau, 1 grande buanderie, des combles aménageables (5ème chambre), 3 terrasses, 1 pôle piscine des plus bucoliques, un assainissement individuel aux normes, la fibre, . . . le tout sur un terrain arboré de plus de 1700 m2.
Pour tout renseignement : Frédéric [Coordonnées masquées]

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Insert bois

Frédéric Duprat E.I. - RSAC de Bordeaux n°344376884

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 2624
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr