Name: 3/4 pieces traversant - barbes
SKU: UW137-2110H
Price: 725000 EUR
Availability: InStock

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725 000 €

76 m²

4 pièces

L'IMMOBILIERE

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A proximité du métro Barbès et de la Gare du Nord, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce bel appartement 3/4 pièces traversant de 76,81 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'un immeuble bien tenu avec gardienne.

L'appartement se compose d'un double séjour de 33 m², d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deuxième chambre possible. Charme de l'ancien : parquet massif Point de Hongrie, cheminée, belle hauteur sous plafond. Lumineux avec une double exposition Ouest / Est. DPE : D - chauffage individuel gaz. Deux caves complètent l'appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 345,64 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de lacquéreur : 3,57 %.

Pour toute demande dinformations et organiser une visite, contactez Adrien au [Coordonnées masquées].

Référence: UW137-2110H

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2022

Coûts annuels estimés : 966 € - 1 306 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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