Sous offre -- nantes -- rond-point de paris - croissant -- appartement 3 pièces -- 58.78 m² -- balcon -- places de parking

SOUS OFFRE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - NANTES, Rond-Point de Paris / Croissant Au proximité du quartier recherché du Rond-Point de Paris, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 58.78 m² situé au 2ème étage d'une résidence au calme, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée dans le prolongement du séjour permettant une luminosité naturelle de l'appartement. Le coin nuit est composé d'un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains, deux placards ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Vous apprécierez sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa situation privilégiée : transports en commun pour aller en centre-ville (C1 et C6) et commerces de proximités à 3 minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Prix de vente : 184 625 euros HAI, dont 9 625 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots - dont 330 lots habitation. Charges annuelles : 1271.48 euros.