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à Toulouse
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à La Ciotat
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à La Ciotat
Piscines V. Cothenet
à La Ciotat
Jolkie villa T 3 sur 508 m² de terrain : vue mer
— La Ciotat 13600 —
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La Ciotat : A voir absolument !
Située dans un environnement privilégié, au cœur d'un lotissement résidentiel de grande qualité, découvrez cette villa type 3 de plain-pied, discrètement mitoyenne par un côté seulement, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu ainsi qu'une très belle vue dégagée sur la mer.
Implantée sur un terrain clôt de 508 m² piscinable, la propriété bénéficie d'une exposition Sud/Est et d'un potentiel d'aménagement extérieur. Le jardin, facilement exploitable, permet la création d'un espace piscine, d'une terrasse conviviale supplémentaire, ou encore d'un jardin paysager mettant pleinement en valeur la vue sur la mer.
La villa se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur et profitant de la vue valorisante, d'une cuisine fonctionnelle aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. L'ensemble intégralement de plain-pied offre un confort de vie optimal et une accessibilité appréciable.
Pour vos divers rangements, la villa dispose également d'un espace buanderie/chaufferie et d'un cellier. L'ensemble habitation et dépendances offre 86 m².
Vous souhaitez un cadre de vie paisible ?, une vue mer de qualité ?, une vie sans nuisance ?, alors cette villa est surement faite pour vous.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 261 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 55 et classé E. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1990 € et 2760 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022; et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 10/11/2025
Logement à dépenses énergétiques excessives (prévoir double vitrage par exemple).
A découvrir absolument et sans tarder ! Villa disponible immédiatement.
Prix : 645000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 18 € / mois
Taxe foncière : 1039 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement privilégié, au cœur d'un lotissement résidentiel de grande qualité, découvrez cette villa type 3 de plain-pied, discrètement mitoyenne par un côté seulement, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu ainsi qu'une très belle vue dégagée sur la mer.
Implantée sur un terrain clôt de 508 m² piscinable, la propriété bénéficie d'une exposition Sud/Est et d'un potentiel d'aménagement extérieur. Le jardin, facilement exploitable, permet la création d'un espace piscine, d'une terrasse conviviale supplémentaire, ou encore d'un jardin paysager mettant pleinement en valeur la vue sur la mer.
La villa se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur et profitant de la vue valorisante, d'une cuisine fonctionnelle aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. L'ensemble intégralement de plain-pied offre un confort de vie optimal et une accessibilité appréciable.
Pour vos divers rangements, la villa dispose également d'un espace buanderie/chaufferie et d'un cellier. L'ensemble habitation et dépendances offre 86 m².
Vous souhaitez un cadre de vie paisible ?, une vue mer de qualité ?, une vie sans nuisance ?, alors cette villa est surement faite pour vous.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 261 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 55 et classé E. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1990 € et 2760 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022; et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 10/11/2025
Logement à dépenses énergétiques excessives (prévoir double vitrage par exemple).
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Prix : 645000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 18 € / mois
Taxe foncière : 1039 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolkie villa T 3 sur 508 m² de terrain : vue mer
645 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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