Maison 98 m² à Etaples

Jolie maison bien rénovée idéalement située dans une rue calme du centre ville d'ETAPLES offrant une surface habitable proche des 100M2. Comprenant au RDC, un dégagement couloir, un WC indépendant, un coin salon et un coin repas attenant à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au 1er étage vous y trouverez 3 chambres (11M2, 11M2, 9M2) et une salle de douche comprenant également l'espace laverie. Au 2ème étage, un grenier de 18M2 à finir de rénover. Ce dernier possède déja les arrivées d'eaux et l'électricité pour y créer très facilement une suite parentale. Maison fonctionnelle car elle possède un bel extérieur avec terrasse + jardin, une cave mais surtout un garage avec accès indépendant et porte motorisée. AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR / Maison en TRES BON ETAT GENERAL. Mode de chauffage centrale électrique mais il y a également un feu à bois. Menuiseries en PVC double vitrage / toiture en parfait état. Notre équipe reste à votre disposition pour visiter ce bien suivant vos disponibilités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples : Edouard FASQUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851298851