T3 au coeur des Amidonniers - 58m² modulables

AMIDONNIERS 31000 Idéalement situé dans le quartier des Amidonniers, cet appartement de 58 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas des berges de la Garonne, des commerces et de l'hyper centre de la ville rose. Seul appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il offre une entrée indépendante et une accessibilité immédiate. Le séjour ouvert sur la cuisine crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Deux belles chambres et une pièce supplémentaire, idéale en bureau pour vos journées en télétravail, complètent intelligemment l'ensemble. Salle d'eau et WC séparés. Une configuration flexible qui s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif ou colocation, dans un secteur où la demande reste soutenue. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 635 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Juline RENARD (E.I) Agent Commercial RSAC 944.127.265 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123128). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/