Name: Appartement t4
SKU: 3297.006.001.022
Price: 142000 EUR
Availability: InStock

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142 000 €

80 m²

4 pièces

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VILLEFONTAINE 1, allée Henri Le Navigateur
Appartement T4 de 80,42 m² au 2e étage (/3) proche commerces, écoles et centre-ville.
Comprend un hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre de 20 m² ouvrant sur le balcon de 6,43 m², cuisine séparée, 3 chambres avec placard, salle-de-bains, WC indépendant et cellier sur le palier.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~ 1 200 € /an* - Taxe foncière : ~ 1 100 € /an* (TOM inclus)
DPE D.
Son prix : 142 000 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de
garage en supplément : 8 000 €.
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 17/05/2026.

Les visites se dérouleront le JEUDI 4 JUIN au matin (inscription obligatoire)

Possibilité d'adresser sur simple demande le DPE, les diagnostics immobiliers et le plan intérieur du logement.

Frais de notaire réduit à 5% du prix de vente (contre 9 %)

Référence: 3297.006.001.022

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr