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Le Monastère – Maison rénovée de 180 m² avec dépendance locative et garage
— Le Monastere 12000 —
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Le Monastère – à proximité immédiate de Rodez
Située sur les hauteurs du Monastère, à moins de 200 mètres de Rodez, cette maison d'habitation d'environ 180 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités.
Entièrement rénovée en 2025, elle se développe sur deux niveaux et propose des prestations actuelles et fonctionnelles.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant accès à un même balcon.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que deux salles d'eau.
Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance indépendante, prête à être louée, offrant un potentiel de revenu complémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 290 m².
Un bien complet, rénové et polyvalent, idéal pour une résidence principale avec possibilité de rentabilité locative.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Référence agence : 1950
Située sur les hauteurs du Monastère, à moins de 200 mètres de Rodez, cette maison d'habitation d'environ 180 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités.
Entièrement rénovée en 2025, elle se développe sur deux niveaux et propose des prestations actuelles et fonctionnelles.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant accès à un même balcon.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que deux salles d'eau.
Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance indépendante, prête à être louée, offrant un potentiel de revenu complémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 290 m².
Un bien complet, rénové et polyvalent, idéal pour une résidence principale avec possibilité de rentabilité locative.
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Référence agence : 1950
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Monastère – Maison rénovée de 180 m² avec dépendance locative et garage
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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