Name: Rodez – Appartement T4 traversant de 91 m² avec garage et ascenseur
SKU: Q35W-J2G-VUP
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

91 m²

4 pièces

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Rodez – Rue Béteille

Appartement T4 de 91 m², entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.

Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution fonctionnelle des espaces.

Il se compose de trois chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, ainsi que des pièces d'eau et sanitaires.

Le chauffage est collectif avec compteur calorifique, permettant une répartition individualisée des consommations.
Le bien est classé en D au diagnostic de performance énergétique.

Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Référence agence : 1998

Référence: Q35W-J2G-VUP
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2023

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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