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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

T3 de 60,85 m² avec vue dégagée - Quartier recherché proche commodités

Name: T3 de 60,85 m² avec vue dégagée - Quartier recherché proche commodités
SKU: 00765632
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Guilherand-Granges 07500 —

129 000 €

60 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Ce bel appartement de 60,85 m² vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état d'entretien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant salon et espace salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.

Vous apprécierez la très belle vue qu'offre ce bien, ainsi que ses équipements pratiques : balcon/loggia, cave et parking. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous soyez en couple, petite famille ou investisseur, cet appartement clé en main représente une opportunité à saisir dans un quartier agréable et dynamique.

Contact :
M. CHERAIFIA - o6 24 7o 45 17

Référence: 00765632
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr